<nr>1</nr>STICHTING OMNIA WONEN te Amersfoort,

<nr>2</nr>De beoordeling 2.1. Dit vonnis bouwt voort op wat in de rolbeslissing is overwogen. Eiseressen zijn bij rolbeslissing van 5 juni 2024 in de gelegenheid gesteld om nader onderzoek te doen naar de rechtsopvolgers van gedaagden en zich (per gedaagde) uit te laten over hun bevindingen en de gevolgen daarvan voor de procedure. ten aanzien van gedaagden 3, 4, 7, 14 en 16 2.2. Eiseressen stellen in voormelde akte dat zij onderzoek hebben gedaan naar gedaagden 3, 4, 7, 14 en 16, maar geen rechtsopvolgers hebben kunnen vinden. 2.3. De rechtbank is van oordeel dat uit voormelde akte met producties blijkt dat eiseressen voldoende onderzoek hebben gedaan naar gedaagden 3, 4, 7, 14 en 16. Nu uit dit onderzoek volgt dat van deze gedaagden geen kantooradres bekend is en geen rechtsopvolger bekend is aan wie de dagvaarding kan worden betekend, is de regeling van artikel 54 lid 3 en 4 Rv van toepassing en mochten deze gedaagden openbaar worden opgeroepen, zoals eiseressen hebben gedaan. De rechtbank zal daarom verstek verlenen tegen gedaagden 3, 4, 7, 14 en 16. ten aanzien van gedaagde 13 2.4. Eiseressen stellen dat uit hun onderzoek blijkt dat gedaagde 13 is gefuseerd en dat Stichting Pensioenfonds Vopak de verkrijgede rechtspersoon is. Stichting Pensioenfonds Vopak heeft inmiddels een royementsvolmacht getekend ten behoeve van de doorhaling van de hypothecaire inschrijving in het kadaster ten name van gedaagde 13. 2.5. De rechtbank stelt eiseressen in de gelegenheid zich er over uit te laten of zij hun vordering ten aanzien van gedaagde 13 handhaven of intrekken. De rechtbank zal de zaak daartoe naar de rolzitting van 25 september 2024 verwijzen. ten aanzien van gedaagden 1, 2, 5, 6, 8, 9, 10, 11 en 12 2.6. Eiseressen stellen dat uit hun onderzoek blijkt dat Syntrus Achmea Real Estate & Finance B.V. (hierna: SAREF) gedaagden 1, 2, 5, 6, 8, 9, 10, 11 en 12 heeft overgenomen. Eiseressen hebben na de rolbeslissing contact opgenomen met SAREF, maar zij is niet bereid om een royementsvolmacht te tekenen ten behoeve van de doorhaling van de hypothecaire inschrijvingen in het kadaster ten name van gedaagden 1, 2, 5, 6, 8, 9, 10, 11 en 12. 2.7. Eiseressen verzoeken de rechtbank in hun akte om tot toewijzing van hun vordering over te gaan, omdat de toestemming van de hypotheekhouder nodig is en dit op geen enkele manier is te bewerkstelligen. Als de rechtbank dit wenst, zijn eiseressen bereid om SAREF in het geding op te roepen op de voet van artikel 118 Rv. 2.8. De rechtbank kan niet tot toewijzing van de vordering ten aanzien van gedaagden 1, 2, 5, 6, 8, 9, 10, 11 en 12 overgaan. Het is immers SAREF die, als rechtsopvolger van deze gedaagden had moeten worden gedagvaard. Dat kan niet worden hersteld door oproeping van SAREF op grond van artikel118 Rv. Dat artikel biedt de mogelijkheid om een derde op te roepen die betrokken is bij de materiële rechtsverhouding tussen de eisende en de gedaagde partij(en) in het geding op te roepen, niet om alsnog de juiste partij in de procedure te betrekken. SAREF is niet als derde betrokken bij de materiële rechtsverhouding tussen eiseressen en gedaagden maar zij is gedaagden in die rechtsverhouding opgevolgd. 2.9. Het voorgaande betekent dat eiseressen niet-ontvankelijk moeten worden verklaard in hun vorderingen tegen gedaagden 1, 2, 5, 6, 8, 9, 10, 11 en 12. ten aanzien van gedaagde 15 2.10. Eiseressen stellen dat uit hun onderzoek blijkt dat Stichting Bedrijfstakpensioenfonds voor de Mode- Interieur, Tapijt en Textielindustrie (hierna: Bedrijfstakpensioenfonds Mitt) gedaagde 15 heeft overgenomen. Eiseressen hebben na de rolbeslissing contact opgenomen met Bedrijfstakpensioenfonds Mitt, maar zij heeft nog niet gereageerd op het verzoek om een royementsvolmacht te tekenen ten behoeve van de doorhaling van de hypothecaire inschrijving in het kadaster ten name van gedaagde 15. 2.11. Eiseressen verzoeken de rechtbank in hun akte ook ten aanzien van deze gedaagde om tot toewijzing over te gaan, omdat de toestemming van de hypotheekhouder nodig is. 2.12. Ten aanzien van gedaagde 15 geldt hetzelfde als de rechtbank hiervoor ten aanzien van gedaagden 1, 2, 5, 6, 8, 9, 10, 11 en 12 heeft overwogen. Eiseressen hadden Bedrijfstakpensioenfonds Mitt moeten dagvaarden als rechtsopvolger van gedaagde 15, in plaats van gedaagde 15. Eiseressen zullen niet-ontvankelijk worden verklaard in hun vorderingen jegens gedaagde 15. Het vervolg van de procedure 2.13. De rechtbank zal eiseressen in de gelegenheid stellen om op de rolzitting op 25 september 2024 bij akte niet alleen in te gaan op de vordering ten aanzien van gedaagde onder 13, maar ook om aan te geven of zij wenst dat de behandeling van de vorderingen tegen gedaagden 3, 4, 7, 14 en 16 (en mogelijk ook tegen 13) wordt aangehouden zodat zij SAREF en Bedrijfstakpensioenfonds Mitt kan dagvaarden en die zaken worden gevoegd met deze zaak. De akte strekt slechts ter voorlichting van de rechtbank zodat het niet noodzakelijk is dat de akte aan gedaagden wordt betekend.