ECLI:NL:HR:2009:BI6289 text/xml public 2025-03-22T08:32:56 2013-04-05 Raad voor de Rechtspraak nl BI6289 Hoge Raad 2009-11-13 08/03191 Uitspraak Cassatie NL Civiel recht Conclusie: ECLI:NL:PHR:2009:BI6289 Wet voorkeursrecht gemeenten 26 Rechtspraak.nl RvdW 2009, 1333 JWB 2009/433 http://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:HR:2009:BI6289 text/html public 2013-04-05T04:43:12 2009-11-13 Raad voor de Rechtspraak nl ECLI:NL:HR:2009:BI6289 Hoge Raad , 13-11-2009 / 08/03191 Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg). Art. 26 lid 1 Wvg. (Vgl. HR 13 november 2009, R 08/00497 en R 08/02890). Door gemeenteraad aangewezen perceel waarop de art. 10-14, 26 en 27 Wvg van toepassing zijn, verhypothekeerd ten gunste van hypotheeknemer. Verzoek van gemeente om onder meer de ontwikkelingsovereenkomst en de vestiging van een pand- en een hypotheekrecht m.b.t. het perceel nietig te verklaren. Stelplicht en bewijslast t.a.v. gestelde afbreuk rechtshandelingen aan voorkeursrecht gemeente. Nietigheid ex art. 26 lid 1 Wvg van rechtshandelingen die strekken tot vestiging van een recht van hypotheek? Inbreuk art. 26 Wvg op art. 1 EP EVRM? Samenhang met zaken met de zaaknummers 08/03192, 08/03193, 08/03194, 08/03195, 08/03196, 08/03197, 08/03198 en 08/04875. (81 RO). 13 november 2009 Eerste Kamer 08/03191 EE/TT Hoge Raad der Nederlanden Beschikking in de zaak van: 1. DAMPLAN VASTGOEDONTWIKKELING B.V., thans kantoorhoudende te Noordwijk, 2. [Verzoekster 2], wonende te [woonplaats], VERZOEKERS tot cassatie, advocaat: mr. W.P. Keulers, t e g e n DE GEMEENTE KATWIJK, zetelende te Katwijk, VERWEERSTER in cassatie, advocaat: mr. S. Fraats. Partijen zullen hierna ook worden aangeduid als Damplan c.s. en de Gemeente; verzoekers onder 1 en 2 ieder afzonderlijk als Damplan en [verzoekster 2]. 1. Het geding in feitelijke instanties Met een op 20 juli 2006 ter griffie van de rechtbank 's-Gravenhage ingediend verzoekschrift heeft de Gemeente zich gewend tot die rechtbank en verzocht, kort gezegd, de in het verzoekschrift bedoelde rechtshandelingen, in het bijzonder de ontwikkelingsovereenkomst en een aanvullende overeenkomst tussen [verzoekster 2] en Damplan alsmede het gevestigde hypotheek- en pandrecht van 8 juli 2005, met betrekking tot het perceel, gelegen aan de [a-straat] te [woonplaats], kadastraal bekend gemeente Rijnsburg, sectie [A], nummer [001], groot 55 are, waarvan de eigendom rust bij [verzoekster 2], nietig te verklaren. Damplan c.s. zijn niet verschenen. De rechtbank heeft bij beschikking van 24 januari 2007 het verzoek van de Gemeente toegewezen. Tegen deze beschikking hebben Damplan c.s. hoger beroep ingesteld bij het gerechtshof te 's-Gravenhage. Na een tussenbeschikking van 31 januari 2008, waarbij het hof Damplan c.s. in de gelegenheid heeft gesteld de overeenkomsten als bedoeld in rov. 11 van zijn beschikking in het geding te brengen, heeft het hof bij eindbeschikking van 24 april 2008 de bestreden beschikking bekrachtigd. De beschikkingen van het hof zijn aan deze beschikking gehecht. 2. Het geding in cassatie Tegen beide beschikkingen van het hof hebben Damplan c.s. beroep in cassatie ingesteld. Het cassatierekest is aan deze beschikking gehecht en maakt daarvan deel uit. De Gemeente heeft verzocht het beroep te verwerpen. De conclusie van de Advocaat-Generaal L.A.D. Keus strekt tot verwerping van het beroep. De advocaat van Damplan c.s. heeft bij brief van 26 juni 2009 op die conclusie gereageerd. 3. Beoordeling van de middelen De in de middelen aangevoerde klachten kunnen niet tot cassatie leiden. Zulks behoeft, gezien art. 81 RO, geen nadere motivering nu de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling. 4. Beslissing De Hoge Raad: verwerpt het beroep; veroordeelt Damplan c.s. in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van de Gemeente begroot op € 348,38 aan verschotten en € 900,-- voor salaris. Deze beschikking is gegeven door de vice-president J.B. Fleers als voorzitter en de raadsheren O. de Savornin Lohman, A. Hammerstein, F.B. Bakels en W.D.H. Asser, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer E.J. Numann op 13 november 2009.